Ottemeier - Stuckateurmeister

Ansprechpartnerin: Katharina Overbeck 

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Ottemeier - Stuckateurmeister

Buschstraße 16

45276 Essen


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Ottemeier: Dienstleistungen

Mineralische Putz- und Dämmsysteme

 

Hochwertiger Wärmeschutz und höchste Ansprüche an die Energieeffizienz – dazu sind Bauherren in Deutschland durch die Energieeinsparverordnung (EnEV) verpflichtet. Seit der ersten Fassung aus dem Jahr 2002 sind die gesetzlichen Vorgaben kontinuierlich gestiegen. Sie gelten nicht nur für den Neubau. Auch wer den Fassadenputz einer bestehenden Immobilie erneuern will, muss die vorgegebenen Grenzwerte für den Wärmeschutz einhalten. 

Die gute Nachricht: Technisch sind die Vorgaben der EnEV dank moderner Putz- und Dämmsysteme bei jeder Immobilie erreichbar. Darüber hinaus bringt die Pflicht dem Hauseigentümer einen echten Mehrwert. Denn mit einem effektiven Wärmeschutz reduzieren sich die Betriebskosten einer Immobilie deutlich und nachhaltig. In Zeiten steigender Energiepreise ein guter Grund, aktiv zu werden.

Unser Team steht für eine fachgerechte Ausführung der Fassadendämmung und bietet Ihnen kompetente Beratung in Punkto Fassadengestaltung.

Sanierungen und Restaurierung

An jedem Gebäude nagt der „Zahn der Zeit“: Der stetige Einfluss von Wind und Wetter belastet die Fassade. Modernisierungen verändern das ursprüngliche Aussehen des Hauses. Und wenn notwendige Instandsetzungen über Jahre hinweg vernachlässigt werden, können sogar schwerwiegende Bauschäden entstehen. 

Unser Team ist darauf spezialisierte. Alten Gebäuden neuen Glanz zu verleihen. Im Bereich der Sanierung werden zunächst die Schäden in Augenschein genommen und die Notwendigen Gegenmaßnahmen geplant. Die fachgerecht ausgeführten Arbeiten stellen schließlich die optimale Funktionsfähigkeit des entsprechenden Bauteils oder Gebäudebereichs wieder her. Im Bereich der Restaurierung können alte Strukturen und Fassadendetails wieder ausgearbeitet werden, sodass der ursprüngliche Charakter des Gebäudes erneut voll zur Geltung kommt.

 

weitere Dienstleitungen

Neben den handwerklichen Gestaltungs- und Instandsetzungsarbeiten gibt es eine große Bandbreite an Maßnahmen, um den Baufortschritt zu beschleunigen oder die bauliche Qualität eines Gebäudes zu bewerten. Unser Angebot reicht von der Bautrocknung, um einen reibungslosen Fortschritt der Arbeiten zu ermöglichen, über den Blower-Door-Test und Thermografie-Aufnahmen, um die bestmögliche Energieeffizienz sicherzustellen, bis hin zur 3D-Gebäudevisualisierung. Die erhobenen Daten bieten eine wertvolle Basis, um Schwachstellen im Gebäude zu erkennen und die passenden Gegenmaßnahmen einzuleiten. Außerdem erhält der Eigentümer ein umfangreiches Wissen über sein Gebäude, das unter anderem eine realistische Bewertung des Immobilienwertes erlaubt.

Wärmedämmung wdvs

Das Wärmedämm-Verbund-System – kurz: WDVS – ist eine effektive und gängige Lösung, um den optimalen Wärmeschutz eines Gebäudes sicherzustellen. Der Dämmstoff wird dabei direkt auf dem Mauerwerk des Gebäudes befestigt. Die gesamte Fläche erhält anschließend ein Armierungsschicht. Diese bildet die Grundlage, für die endgültige Fassadengestaltung in Form einer ansprechenden Putzoberfläche. 

Unser Team steht für eine fachgerechte Ausführung Ihres WDVS, das einen hochwertigen Wärmeschutz mit langer Lebensdauer kombiniert. Ob Neubau oder Sanierung – es entsteht eine moderne Fassade höchster Funktionalität. Dadurch steigt der Immobilienwert. Da kaum noch Wärme von innen nach außen verloren geht, sinken gleichzeitig die Heizkosten. Ein doppeltes Plus also für jeden Hausbesitzer.

 

Wärmedämm-Verbund-Systeme bieten zahlreiche Vorteile:

  • Wand und Dämmung bilden eine homogene Einheit
  • Eventuelle Risse oder Schadstellen an der alten Fassade des Hauses werden durch den Dämmstoff einfach überdeckt
  • Verschiedene hochwertige Dämmstoffe können gewählt werden
  • die hochwertige Putzfassade bietet unzählige Gestaltungs- und Farbvarianten

 WDVS-Dienstleistungen:

+ Mineralische nicht brennbare Dämmsysteme

Mineralwolle ist ein hochwertiger Dämmstoff, der sich für den Wärmeschutz von Gebäuden effektiv einsetzen lässt. Er entsteht aus Glas oder Gestein, das eingeschmolzen und anschließend zu feinen Fasern verarbeitet wird. Für die Fassadendämmung ist Mineralwolle in festen Platten erhältlich. So lässt sich das eigentlich weiche Material auch in einem Wärmedämm-Verbund-System als Dämmstoff einsetzen. Die Fassadenoberfläche erfüllt später dieselben hohen Ansprüche an Druckfestigkeit und Dauerhaftigkeit wie beim Einsatz anderer Dämmmaterialien.

Die Vorteile von mineralischen Dämmstoffen
  • Sehr hoher Wärmedämmwert
  • nicht brennbar, daher Gewährleistung höchster Brandschutzstandards

+ EPS Fassadendämmung

EPS ist das am häufigsten zur Gebäudedämmung eingesetzte Material in Deutschland. Die Abkürzung steht für „Expandierter Polystyrol-Hartschaum“ – besser bekannt unter dem Markennamen Styropor. Die Polystyrol-Kugeln erzielen durch den eingeschlossenen Sauerstoff eine sehr hohe Dämmwirkung.

Beim Einbau in einem Wärmedämm-Verbund-System werden die Dämmplatten mit einem speziellen Polystyrol-Kleber auf die Fassade geklebt und anschließend mit Tellerdübeln fixiert. Auf den Dämmplatten wird ein Armierungsgewebe aufgebracht. Anschließend folgt eine Putzschicht als Fassadengestaltung.

Die Vorteile von EPS
  • sehr hoher Dämmwert
  • als Dämmmaterial vergleichsweise günstig
  • auch in großen Dicken sehr leicht und einfach zu verarbeiten
  • formstabil und druckfest
  • hoher Brandschutz durch eingearbeitete Flammschutzmittel

Fassaden- und Innenanstrich

Erst durch die Farbliche Gestaltung werden Fassaden und Innenräume perfekt. Durch die Auswahl können Bauherren und Modernisierer ihrem Gebäude eine individuelle Note verleihen. Heute bietet sich eine schier unendliche Zahl an Möglichkeiten. Selbst filigrane Farbnuancen können angemischt und aufgetragen werden. Im Außenbereich schützen die richtigen Anstriche zudem vor Witterungseinflüssen, wobei die Funktionen des. Putzes erhalten bleiben. In Innenräumen erfreuen sich verputzte und farblich gestaltete Flächen zunehmender Beliebtheit

 

Unser Team bietet Ihnen: 

  • Individuelle Farbgestaltung, abgestimmt auf Ihre Vorstellungen und Wünsche
  • Hilfe und Beratung bei der Farbwahl
  • Fachgerechte Ausführung aller Malerarbeiten im Innen- und Außenbereich

 


Keller- und altbausanierungen

Die Wände sind in einem Altbau eine der größten Schwachstellen. Durch alte Fundamente oder Risse im Putz kann Feuchtigkeit in das Mauerwerk eindringen. Spätestens wenn im Inneren der Putz abplatzt oder sich die Tapeten lösen sieht auch der Laie den Handlungsbedarf. Heute gibt es neben dem Ausgraben der Gebäudewände auch die Alternative der Innensanierung. Als „Fassadendoktor“ verfügt unser Team über zertifizierte Zusatzqualifikationen, um die Schäden zu diagnostizieren und Fassade- und Keller wieder fachgerecht in Stand zu setzen.

 

Unsere Leistungen: 

  • Diagnose der spezifischen Schadensbilder
  • Planung der geeigneten Gegenmaßnahmen
  • Fachgerechte Ausführung der Arbeiten
  • Wiederherstellung der optimalen Funktionalität

 


Bautrocknung

Werden Estrich oder Innenputz in ein Bauwerk eingebracht, müssen sie zunächst trocknen, bevor der nächste Handwerker weiterarbeiten kann. Die Luftfeuchtigkeit in Deutschland liegt bei durchschnittlich 70 bis 80 Prozent. Das bedeutet, dass die Trocknungsphase sehr langwierig sein kann. Bei Putz und Estrich nimmt sie sechs bis acht Wochen in Anspruch, bis sich das entsprechende Bauteil für die Weiterverarbeitung freigeben lässt. Auf der Baustelle bedeutet die Trocknungsphase stillstand. Durch eine gezielte Bautrocknung lässt sich der Baufortschritt beschleunigen. Durch den Einsatz spezieller Entfeuchter wird der Raumluft die Feuchtigkeit entzogen. Das Gebäude trocknet schneller. Wir stellen Ihnen die entsprechenden Geräte passend zur jeweiligen Situation zur Verfügung und helfen damit, dass Sie möglichst schnell einziehen können. 

 

Die Vorteile der Bautrocknung:

  • Beschleunigtes Trocknen von Putz- und Estrichflächen
  • Kein Terminverzug, durch beschleunigten Baufortschritt
  • Innenausbau kann während der Bautrocknung weiterlaufen
  • Verhinderung von Spätschäden durch zu hohe Baufeuchte

 


echter Innenstuck

In Innenräumen war Stuck lange Zeit eine beliebte Form der Deckenverzierung. Gerade in Altbauten kann Stuck ein einzigartiges Flair schaffen. Trotzdem wurde der Stuck in Vielen Häusern im Laufe der Zeit entfernt. Mit klassischen Handwerkstechniken kann unser Team die historischen Stuckarbeiten wiederherstellen. Und auch Räumen, die bislang keine Stuckverzierungen hatten, können wir durch individuell geplante Arbeiten einen neuen Hingucker verleihen. 

 

Unsere Leistungen:

  • Planung individueller Stuckverzierungen für Innenräume
  • Wiederherstellung historischer Stuckverzierungen

 


Themrografie

Die Thermografie ist eine berührungslose Temperaturmessung mittels Wärmebildaufnahmen. Jeder Gegenstand und jedes Lebewesen strahlt eine bestimmte Menge an Wärmeenergie ab – also auch jedes Gebäude. Durch eine Thermografie-Aufnahme lässt sich diese Energie messen und optisch darstellen. In unterschiedlichen Farbtönen sind warme und kalte Bereiche klar erkennbar: Die warmen Bereiche sind hell, die kalten dunkel. Wird eine solche Aufnahme von einem Gebäude gemacht, ermöglicht sie Rückschlüsse auf die energetische Qualität. Unsere Mitarbeiter setzen die Thermografie in vielfältigen Bereichen ein, beispielsweise zum Aufdecken energetischer Schwachstellen, zum Auffinden von Heizungs- und Wasserleitungen in Wänden und Fußböden oder zum Entdecken von Undichtigkeiten beim Blower-Door-Test. 

 

Die Vorteile der Thermografie:

  • Berührungslose Messung der Oberflächenwärme
  • Zuverlässige Diagnostik energetischer Schwachstellen
  • Schnelle Ermittlung von Daten für weitere Maßnahmen

TROCKENBAU / INNENDÄMMUNG

Der Trockenbau ermöglicht einen zügigen Innenausbau – sowohl bei Bestandsimmobilien als auch im Neubau. Durch Ständerwerke und Gipskartonplatten lassen sich in kurzer Zeit Zwischenwände errichten und Grundrisse an die jeweiligen Bedürfnisse anpassen. Vorsatzschalen lassen das Mauerwerk einfach hinter sich verschwinden. Es entsteht eine Installationsebene, hinter der sich ohne weiteren Aufwand Kabel und Leitungen verlegen lassen. Die Oberflächen der Trockenbauwände sind eben und schnell zur Weiterbearbeitung bereit. Außerdem kann eine Innendämmung in den Wandaufbau integriert werden. 

Unser bestens ausgebildetes Team führt alle Arbeiten im Bereich Trockenbau fachgerecht aus und berät Sie umfassend zu den Möglichkeiten. So entsteht die bestmögliche Basis für behagliche Räume mit einer guten Raumakustik und besten Eigenschaften in Punkto Wärmeschutz.

 

Die Vorteile des Trockenbaus:

  • Schnelle Basis für den weiteren Innenausbau ohne lange Trocknungszeiten
  • Flexible Anpassung des Grundrisses
  • Leichte Verlegung von Kabeln- und Leitungen durch entstehende Installationsebene
  • Möglichkeit zur Innendämmung 

Stuckfassaden

Stuckfassaden haben ihren eigenen Charme und zeugen vom Glanz einer längst vergangenen Epoche. Die kunstvollen Verzierungen leiden allerdings wie der Rest der Fassade unter der stetigen Belastung durch die Witterung. Teilweise wurden Stuckfassaden auch abgeschlagen und durch eine Verschalung ersetzt. Unser Team kann Beschädigungen an historischen Stuckfassaden ausbessern und auch entfernte Verzierungen anhand historischer Bilder wiederherstellen. Durch die Restaurierung erstrahlt das Gebäude anschließend wieder in altem Glanz.

 

Unser Angebot:

  • Instandsetzung historischer Stuckfassaden
  • Rekonstruktion der früheren Fassade
  • Einsatz historische Handwerkstechniken 

BlowerDoor

Damit ein Gebäude energieeffizient ist, reicht eine effektive Dämmung heute nicht mehr aus. Die Energieeinsparverordnung (EnEV) schreibt darüber hinaus eine hohe Luftdichtheit des Gebäudes vor. Durch den vermiedenen Luftwechsel von innen nach außen bleibt auch die Heizwärme besser im Gebäude. Durch den so genannten Blower-Door-Test lässt sich die Luftdichtheit der Gebäudehülle messen. Dabei spüren wir auch verborgene Leckagen auf, die dann anschließend fachgerecht behoben werden – damit der hohe Effizienzstandard Ihrer Immobilie sichergestellt ist. 

 

Die Vorteile des Blower-Door-Tests: 

  • Sicherer und anerkannter Nachweis der Luftdichtheit eines Gebäudes
  • Ortung verborgener Leckagen

Historische Putztechniken

Gute alte Handwerkskunst: Was vor Jahrhunderten von meisterlicher Hand geschaffen wurde, hat auch heute noch seinen optischen Reiz. Um dem historischen Original bei einer alten Fassade so nah wie möglich zu kommen, setzen wir althergebrachte Handwerkstechniken ein. Unsere Mitarbeiter sind speziell geschult, um auf diese Weise das historische Flair eines Gebäudes wieder zu neuem Leben zu erwecken. 

 

Unser Angebot:

  • Handwerk wie vor Jahrhunderten
  • Restauration historischer Fassaden nah am Original

 


3d Immobilien Visualisierung

Die eigene Immobilie ins rechte Licht rücken: Gerade, wenn es sich bei Gebäuden um Wertanlagen handelt, ist es wichtig, über so viele Informationen wie möglich zu verfügen. Mit unserer 3D-Visualisierung erstellen wir ein genaues Abbild des Gebäudes in virtueller Form. Dies ist auch bei der Planung von Umbau-, Sanierungs- oder Restaurationsarbeiten von besonderem Vorteil. 

 

Unsere Leistung:

  • Erstellung von 3D-Modellen eines Gebäudes
  • Visualisierung von Grundrissen und Innenräumen

 


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